En una entrevista exclusiva realizada en Ivisión Noticias, José Ferrari, representante del grupo inversor local, confirmó una inversión multimillonaria en dólares (U$S 13.5 millones) para desarrollar en Villa Gobernador Gálvez un moderno centro comercial a cielo abierto que llevará el nombre “El Oso Shopping”. El proyecto se levantará en el histórico predio donde funcionaba la fábrica Panda y  la ex Praxair, ex Rolito un espacio emblemático que será completamente revitalizado para transformarse en el mayor polo comercial del sur santafesino.

Un desarrollo inédito para la ciudad

Ferrari explicó que el objetivo principal es recuperar y reconvertir los más de 18.000 m² del predio industrial, incluyendo el terreno ubicado enfrente, que se unirá a través de una pasarela. La propuesta contempla:

• Centro comercial a cielo abierto

• Clínica de salud (consultorios y servicios ambulatorios)

• Hipermercado 

• Locales gastronómicos y comerciales

• Amplios estacionamientos en ambos terrenos (más de 200 plazas)

• Dársenas para transporte público

• Reutilización estructural para fomentar economía circular

“El desafío fue pensar cómo transformar lo que ya existe en un espacio de alto impacto positivo para la ciudad, sin perder su valor simbólico”, aseguró Ferrari, remarcando que la antigua fábrica no será demolida, sino adaptada.

Un proyecto nacido desde la ciudad y para la ciudad

El grupo desarrollador está conformado por inversores locales:

“Somos de acá. Queríamos que el proyecto tenga identidad propia, sentido de pertenencia y que genere un cambio real”.

El nombre “El Oso” —explicó Ferrari— nace como homenaje al icónico Osito Panda que identificó durante décadas al predio.

Más empleo y dinamismo para toda la región

El proyecto apunta a convertirse en un nuevo centro de atracción comercial no sólo para Villa Gobernador Gálvez, sino también para Alvear, Arroyo Seco, Pueblo Esther y el corredor sur de Rosario.
Se prevé una fuerte generación de empleo directo e indirecto, tanto durante la construcción como en la etapa operativa.

“La ciudad necesita ampliar sus opciones comerciales y de servicios. Hoy muchos vecinos deben trasladarse a Rosario incluso para cuestiones básicas. Con El Oso Shopping queremos revertir eso”, afirmó.

Apertura prevista: octubre de 2027

El grupo inversor ya trabaja con un cronograma exigente:
18 meses de obra y una inauguración proyectada para octubre de 2027, coincidiendo con un trimestre comercial clave (Día de la Madre, Navidad).

Inversión abierta a pequeños y grandes aportantes

Ferrari confirmó que la sociedad anónima creada para el desarrollo permitirá que cualquier persona pueda ser parte del proyecto, con aportes que se traducen en acciones.
No se venderán locales individuales para evitar complicaciones estructurales y operativas, apostando a un modelo integral y dinámico.

Interesados pueden contactarse a través de:
elosocentrocomercial.com

Un antes y un después para VGG

Ferrari cerró la entrevista destacando el impacto transformador que tendrá el emprendimiento:

“Villa Gobernador Gálvez tiene enormes capacidades industriales y profesionales. Ahora buscamos que ese crecimiento derrame en nuevas oportunidades para todos”.

El proyecto promete modificar la fisonomía de la zona, la dinámica comercial, el movimiento inmobiliario y la generación de empleo local.

La nota completa puede verse en el siguiente video.